Notersiz yapılan sözleşme gecerli mi?
Kontrat yazılılık koşulu içermiyor ise , sözlü de yapılabilmektedir. … Mesela mal rejimi sözleşmesi, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi noterde yapılma zorunluluğu içermiş olduklarından noterde yapılmayan bu sözleşmeler geçerli olmayacaktır.
Noterde sözleşme yapılır mı?
Noterlik Kanunu'nun 60/3'ncü ve 89'ncu maddelerine göre taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin geçerlilik kazanabilmesi için noterde düzenlenmesi gerekir. Taraflar bu şekilde noterde düzenlenecek ön sözleşme niteliğindeki satış vaadi sözleşmesi ile ana sözleşmeyi akdetme iradelerini ortaya koyarlar.
Noterde satış sözleşmesi yapılır mı?
Satış vaadi sözleşmesi noterde düzenleme şeklinde yapılmalıdır. Noterde düzenleme şeklinde yapılması sözleşmenin sıhhat şartıdır. Şekil şartına uyulmaması halinde yapılan sözleşme geçersiz olacaktır.
Geçerli sözleşme nasıl olur?
Sözleşmelerin geçerliliği, kural olarak hiçbir şekle bağlı değildir. Ancak bazı sözleşmeler bazı kanunlarda yazılı şekle veya resmi şekle bağlanmıştır. Resmi şekil sözleşmenin resmi memur huzurunda yapılmasıdır.
Sözleşme hangi durumlarda geçersiz olur?
Sözleşmenin konusu kanun yasaklarına, kamu düzenine, genel ahlaka aykırı olamaz. Sözleşmenin konusu imkansız bir edim olmamalıdır, ayrıca kişilik haklarına müdahale eden sözleşme yapılamaz. Konusu yasanın çizdiği sınırların dışına çıkan sözleşmeler geçersiz sayılır.
Kağıt üzerinde yapilan sözleşmenin bir hükmü var midir?
Borçlar Kanununda belirtildiği üzere, sözleşmelerin geçerliliği, kanunda aksi öngörülmedikçe, hiçbir şekle bağlı değildir. … Kanunda yazılı şekilde yapılması öngörülen bir sözleşmenin değiştirilmesinde de yazılı şekle uyulması zorunludur. Ancak, sözleşme metniyle çelişmeyen tamamlayıcı yan hükümler bu kuralın dışındadır.
Sözleşme noter onayı gerekir mi?
Kanunen kira sözleşmesinin herhangi bir şekil şartı bulunmuyor. Aynı zamanda kira sözleşmesinin noterde imzalanması gibi bir zorunluluğu bulunmuyor. Ancak hak kaybı yaşamamak ve sözleşmesinin ispat gücünü artırmak isteyen taraflar kira sözleşmesini noter huzurunda imzalayabiliyor.