Konut kredisi için peşinat şart mı?
Konut kredisinde ipotek işlemine başvurarak kullanmak istediğiniz krediyi peşinatsız bir şekilde alabilirsiniz. Peşinatsız konut kredisi almak için bir bankaya başvurduğunuzda banka sizden bir evi ipotek göstermenizi talep edebilir. Böylece satın alacağınız konutun değerinin tamamı için kredi çekebilirsiniz.
Bankalar konut kredisini nasıl veriyor?
Banka mülkü ipotekleyerek size talep ettiğiniz kredi miktarını verir ve böylece gerekli para taksitler halinde geri ödenmek üzere bankadan temin edilir. Özellikle toplu konut projelerinde zaman zaman peşinat kampanyaları düzenlenir.
Banka konut kredisi verir mi?
Bankalar kredi kullanacak kişinin aylık gelirini belgelemesini ister. Eğer ücretli çalışansanız zaten SGK dökümünüz ve maaş bordronuz olacaktır. Yüksek de olsa aylık kazancınızı belgeleyemiyorsanız, kredi kullanamazsınız. Banka gelirini belgeleyemeyen kişilere kredi vermez.
Konut kredisinde ne kadar kredi alabilirim?
Konuta gelerek değer biçen eksperin belirlediği değerin yasal olarak en fazla 'ini banka konut kredisi olarak verebilir. Örneğin, bankanın göndereceği eksperin 200 bin TL değer biçtiği bir eve en fazla 160 bin TL bir konut kredisi kullandırılabilir.
Kredi çekip ev almak caiz mi?
Bu soruya Diyanet şu şekilde cevap veriyor: “İslam'da faiz, kesin olarak haram kılınmıştır. Bir zaruret bulunmadıkça faiz almak da vermek de caiz değildir. İş kurmak veya genişletmek; ev, araba satın almak üzere kişi, kuruluş veya bankalardan alınan faizli krediler de bu kapsamdadır ve caiz değildir.
Konut kredisi neye göre belirlenir?
* Düzenli gelir yani maaş, kira ve diğer gelirlerin toplamı. Düzenli geliriniz ne kadar konut kredisi alabileceğinizi belirleyen en önemli kriter. * Bankalardan kredi alacaksanız, ev kredisi başvurusu yapacağınız evin %75 oranında çekilebilir. Bu durumda kalan %25'i ev sahibine vermeden evi satın alamazsınız.
Akraba arası konut satışlarında konut kredisi kullanılabilir mi?
Akrabalık ilişkisi bulanan kişilerden konut alımında konut kredisi çekilemez. Bunun nedeni yapılan satışın finansman olarak görülmesidir. Çözüm olarak bankalar Bireysel Finansman Kredisi sunmaktadırlar.